住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン（以後フラット３５）の

申し込みが昨年、同月比で３．８倍に伸びております。

　昨年6月には購入価格の１００％以内の融資が可能になった時にも

利用者の増加が見られましたが、今回はもっとすごいことに・・・。

これは、2月15日にフラット３５Sの金利が引き下げになっていますが

それが理由のようです。

　当初１０年間が年率▲０．３％だったものが年率▲１．０％になったことが

安定を求めるニーズにヒットしたと言えそうです。

　フラット３５Sの建設基準はフラット３５よりも高くなっておりますが

弊社の住宅は標準工事（仕様）でフラット３５Sの建設基準をクリアして

おります。

　最近、話題の"太陽光発電"に使われる太陽光パネルですが、積雪地に

対応した太陽光追尾システムが開発されたようです。

3月4日付の北海道新聞朝刊によると、函館のヤブシタという会社が、国内初

の積雪地対応太陽光追尾システムを開発したようです。

そのシステムというのが、太陽の位置に合わせて太陽電池パネルの角度を

自動追尾しながら変える装置とのこと。

　角度を変えることにより、発電量が固定式に比べ１０～２０％向上している

そうでより効率が非常に良くなっている模様です。

3月3日付の北海道新聞朝刊には、京セラが太陽電池生産を２００９年度の２．５倍に

増産するとも出ていましたから、住宅に設置する際の費用が安くなりそうで、

住宅用太陽光パネルの普及に拍車が掛かりそうです。

　今年1月に火災保険の構造区分の変更がありました。

改定前より区分が少なくなり、木造在来工法でも省令準耐火仕様にすることで

料率が変わり保険代を大幅に安くすることができるようになりました。

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　具体的に試算してみると、

■　保険金額　2000万　、35年返済　、一括払いの場合

　　◎昨年まで　　　３７８，４００円

　　◎今年から　　　　８７，４００円

　上記のように、約３０万も安くなります。

　省令準耐火仕様にするために、建物の価格が若干上がりますが、保険金額の

節約分で十分収まりますから非常にお得です。

　また、準耐火仕様にすることで

　★　外部からの延焼防止

　★　各室防火

　★　他室への延焼遅延

　があげられ、火災報知機との相乗効果により、より安全な住宅にすることが可能です。

　詳しくは、お問合せ下さい。