9月最新金利が発表になりました。
フラット３５の特徴は、
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、提供している長期固定金利住宅ローンです。
資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
最新金利はこちらから 
当社は、フラット３５推進事業者 です
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9月最新金利が発表になりました。
フラット３５の特徴は、
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、提供している長期固定金利住宅ローンです。
資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
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当社は、フラット３５推進事業者 です
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８月最新金利が発表になりました。
フラット３５の特徴は、
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、提供している長期固定金利住宅ローンです。
資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
最新金利はこちらから
当社は、フラット３５推進事業者 です
7月最新金利が発表になりました。
フラット３５の特徴は、
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、提供している長期固定金利住宅ローンです。
資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
最新金利はこちらから
当社は、フラット３５推進事業者 です
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長期固定金利住宅ローン『フラット３５』
６月最新金利が発表になりました。
フラット３５の特徴は、
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、提供している長期固定金利住宅ローンです。
資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
各金融機関により金利・手数料等に違いがあります。
詳しくは当社までお問い合わせください。
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4月の住宅ローンの金利が 下がっております。
『 金利が下がると建て時』って一度は聞いたことあると思うのですが・・・
な ぜ か？？
知っているお客様もいらっしゃるとは思いますが、ご説明させていただきます。
例えば・・・
3000万円借入 35年返済 の場合、金利が０．５％違えば・・・
（１．５％と２．０％での比較）
な ん と
総支払額でなんと ３１０万円以上 も違うんです。
住宅ローンの場合 借入金額が多く・ 借入年数長い ということが、
他のローンと大きく違うからなんです。
月々にすると大きな差は出てきませんが・・・
住宅は、個人の買い物で一番高額な商品です。
ですから、資金計画は、重要項目の1つに挙げられるお客様も多いと思います。 当社は、 『ファイナンシャルプランニング技能士』や 『住宅ローンアドバイザー』など資金計画に関しての プロがおります。満足納得のいく住宅計画の第一歩として、また将来の計画の参考として・・・
どんなことでもお手伝いさせていただいておりますので、ぜひお問い合わせください。
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申し込みが昨年、同月比で３．８倍に伸びております。
昨年6月には購入価格の１００％以内の融資が可能になった時にも
利用者の増加が見られましたが、今回はもっとすごいことに・・・。
これは、2月15日にフラット３５Sの金利が引き下げになっていますが
それが理由のようです。
当初１０年間が年率▲０．３％だったものが年率▲１．０％になったことが
安定を求めるニーズにヒットしたと言えそうです。
フラット３５Sの建設基準はフラット３５よりも高くなっておりますが
弊社の住宅は標準工事（仕様）でフラット３５Sの建設基準をクリアして
おります。
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対応した太陽光追尾システムが開発されたようです。
3月4日付の北海道新聞朝刊によると、函館のヤブシタという会社が、国内初
の積雪地対応太陽光追尾システムを開発したようです。
そのシステムというのが、太陽の位置に合わせて太陽電池パネルの角度を
自動追尾しながら変える装置とのこと。
角度を変えることにより、発電量が固定式に比べ１０～２０％向上している
そうでより効率が非常に良くなっている模様です。
3月3日付の北海道新聞朝刊には、京セラが太陽電池生産を２００９年度の２．５倍に
増産するとも出ていましたから、住宅に設置する際の費用が安くなりそうで、
住宅用太陽光パネルの普及に拍車が掛かりそうです。
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改定前より区分が少なくなり、木造在来工法でも省令準耐火仕様にすることで
料率が変わり保険代を大幅に安くすることができるようになりました。
★ ★ ★ ★
具体的に試算してみると、
■ 保険金額 2000万 、35年返済 、一括払いの場合
◎昨年まで ３７８，４００円
◎今年から ８７，４００円
上記のように、約３０万も安くなります。
省令準耐火仕様にするために、建物の価格が若干上がりますが、保険金額の
節約分で十分収まりますから非常にお得です。
また、準耐火仕様にすることで
★ 外部からの延焼防止
★ 各室防火
★ 他室への延焼遅延
があげられ、火災報知機との相乗効果により、より安全な住宅にすることが可能です。
詳しくは、お問合せ下さい。
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国土交通省は、低炭素社会の実現のため、再生可能な循環資源である
木材を大量に使用する住宅・建築物の整備を促進するとしており、
２０１０年度より新たに「木のまち・木のいえ整備促進事業」を創設するため、
２０１０年度予算案で新規に５０億円を計上しています。
このなかで、中小住宅生産者による地域材などを使った木造の
長期優良住宅への補助制度が盛り込まれています。
「木のまち・木のいえ整備促進事業」のうち「木のいえ整備促進事業」として、
具体的には中小住宅生産者が供給する長期優良住宅の建設を行う事業に対し、
「一般型」と「地域資源活用型」 とに分けて補助金が
交付されます。
詳細は下記を参照
↓
「木のまち・木のいえ整備促進事業」は通常予算として２０１０年度予算案に
盛り込まれており、通常国会で審議されます。
年度内に予算が成立すれば、４月から新制度による公募が
開始される 見込みです。
随時、詳細が決まり次第、お知らせ致します。
お問い合わせやご相談は下記をクリック
措置の実施日が、次のとおり決定しました。
↓
平成２２年２月１５日以降の資金お受け取り分から、
平成２２年１２月３０日までのお申し込み分について適用。
●既にフラット３５Ｓをお申込みされたお客様を含め、平成２２年２月１４日までに
お申し込みをされたお客様であっても、平成２２年２月１５日以降フラットＳの
資金をお受け取りになる場合には、金利引下げ幅の拡大の対象となります。
◆金利引下げ幅：フラット３５Ｓのお借入金利
当初１０年間：年率▲０．３％ → 当初１０年間：年率▲１．０％へ拡大
（注）当初１０年間は年１．０％の金利引下げ幅は、平成２２年１２月３０日までの
お申し込み分について適用となります。
なお、平成２３年１月４日以降のお申し込み分から当初１０年間の
金利引下げ幅は、年０．３％となります。
フラット３５よりも【フラット３５】Ｓをお使い頂くと総支払額が３００万円以上
お得になりますので、住宅を検討している方は、是非ともご利用して頂きたい
制度になっております。
お問い合わせやご相談は下記をクリック
誠に勝手ながら、弊社の年末年始の休業日は下記の通りとさせていただきます。
年末年始休業日
平成21年12月30日（水）～平成22年1月3日（日）
皆様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご容赦願います。
平成22年1月4日（月）からは、平常通り営業いたします。
明年もより一層のご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
皆様のご多幸をお祈りいたします。
住宅事業部 スタッフ一同
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エコ住宅の新築についてのポイント支給内容
ポイント支給は２０１０年１月～１２月に工事に着手した住宅を対象にする予定から
↓
ポイント支給は２００９年１２月８日以降に建築着工したものと
変更し経済産業省ら関係省庁が公表しました。
随時、住宅エコポイントの変更等がありましたら、お知らせ致します。
お問い合わせ・ご相談はこちらから
『リーベンアーク』とは？
『リーベン』とは「愛する」という意味で、皆様に愛され今までの業績を積み上げさせていただき、当社社員も、全現場愛情を持って設計・施工・管理させていただき、今後もその思いは変わることありません。
『アーク』とは「箱舟」という意味で、40日の洪水に耐えた「ノアの箱舟」があるように、住宅はお施主様・ご家族様にとって一生で一番大きな買い物であり、色々な状況を乗り越え、ご家族様で新たなライフスタイル（生活）を今まで以上により満足していただければと想い、例えさせていただきました。
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生活関連の政策を盛り込まれました。その中で、
住宅版エコポイントとフラット３５Ｓ金利引き下げ
の２つの内容をご説明したいと思います。
まず１つ目は住宅版エコポイントの内容は以下のようになります。
↓
◆政府は住宅版エコポイント制度の費用として、約１０００億円を計上する
方針を 固めました。
◆省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定
める住宅のトップランナー基準に相当する新築住宅が対象です。
省エネ性能が高い新築住宅の購入には定額で３０万円相当の
ポイントを付与するとの事。
◆住宅のリフォームで断熱サッシや二重窓を採用したり、断熱改修などを
行った場合、躯体や部材などの省エネ性能に応じて一定割合のポ
イントを付与するとの事。
例えば窓の場合、サイズによって異なるが、１ヵ所平均 して１万５０００円相当のポイントを付与する予定です。
◆ポイント支給は、２０１０年１月～１２月に着工することが
条件となる見通しです。
◆第三者機関がチェックする仕組みを取り入れることにより、不正な申
請を防ぐ為、工事の確認が必要となります。
◆ポイントの受け取りや商品交換などは、家電エコポイントと同じ
方法となる見通しです。
２つ目は、住宅金融支援機構の優良住宅融資「フラット３５Ｓ」の内容
は以下のようになります。
↓
◆金利引き下げには４０００億円を、投入し、現行の金利優遇幅
0.3％を１.0％に拡充する予定です。
例
３０００万円借入を金利１．７％で２０年返済の場合
返済総額が約３５４０万になるところが金利優遇幅が拡充することになりますと・・・・・・・。
↓
金利１．７％から１．０％に金利が下がり同じ３０００万借入で
２０年返済だと返済総額が約３３１０万円になります。
同じ借入金額でも、なんと!!返済金額が約２３０万円も差が出てきます。
※これほどの金額差がでますので、住宅ローンを使う場合は、フラット３５Sのご検討をお勧めします。
これから、住宅を考えている方には是非とも利用して
頂きたい制度となっておりますので、わからない点な
どありましたらご相談を承っておりますので、お気軽にお申しつけ下さい。
お問い合わせ・ご相談はこちらから
今まで以上に分かりやすく、最新の情報を発信して参ります！！
どうぞよろしくお願いします。
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